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對於香港的許多首次購房者而言，抵押貸款計算器可以是幫助確定抵押貸款成本的寶貴工具。這是因為香港的抵押貸款不僅是世界上最昂貴的抵押貸款之一，而且也是最容易獲得的抵押貸款之一。那麼，香港使用的基本抵押計算器是什麼？

基本按揭計算器：這種貸款的抵押貸款總額是多少？期限（抵押期限的長度）+貸款額=抵押付款總額。可以在典型抵押計算器的主頁上找到此信息。如果期限少於30年，則利率會更高。將列出貸款金額，並將按期細分金額。使用計算器確定香港抵押貸款的一個例子是使用Home Prime Shopping網站。

其他注意事項：物業的位置是使用抵押計算器時要考慮的另一個重要因素。這是因為利率和貸款金額可能會受到稅收，地方政府甚至印花稅的影響。這些稅費因地區而異，因此了解它們很重要。



香港稅收注意事項：香港稅收是基於固定的時間表。住宅物業印花稅稅率高於英國和美國。在某些地區，購買物業還可以享受特別折扣。 28Mortgage 。

這些是使用抵押計算器時應考慮的主要因素。但是，根據您申請的抵押貸款的類型，可能還需要進行其他更具體的計算。例如，抵押貸款計算器可以幫助您確定您是否有能力在特定社區購買房產。計算器還可以確定您是否負擔得起每月支付一定金額的財產。可以通過參考任何抵押貸款手冊中的信息來製定詳細信息。可以找到諸如最低還款額，期限和利率之類的信息。



使用抵押計算器計算新財產的價值時，應注意一些抵押允許您在固定和可變抵押利率之間進行選擇。固定利率通常被認為比浮動利率更安全，儘管它們伴隨著許多風險，包括價格波動。抵押計算器可以幫助您計算出您在香港的財產的價值。